Вопрос: Планируем заключить Договор аренды для аптечного пункта, площадью 50 кв. м в помещении площадью общей 125 кв. м. Помещение 125 кв. м принадлежит двум собственникам в равных долях по 1/2 для каждого. Можно ли заключить Договор с одним из собственников? (Консультация эксперта, 2015)

Вопрос: Планируем заключить Договор аренды для аптечного пункта, площадью 50 кв. м в помещении площадью общей 125 кв. м. Помещение 125 кв. м принадлежит двум собственникам в равных долях по 1/2 для каждого. Можно ли заключить Договор с одним из собственников?

Ответ: Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 ГК РФ). На основании пункта 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласие всех собственников имущества может быть выражено в любой форме, например: — все дольщики поставят свои подписи в договоре со стороны арендодателя; — все участники долевой собственности выдадут доверенности одному из них или иному уполномоченному лицу на право сдавать такое имущество в аренду.

Аудитор юридической
компании «Юнико-94»
Л.П.ПОЛЕВАЯ
24.02.2015