Вопрос: Имеет ли право медицинское учреждение сдавать в аренду неиспользуемые помещения и оборудование? Если да, то вправе ли оно самостоятельно распоряжаться полученными от такой деятельности доходами? (Консультация эксперта, 2006)

Вопрос: Имеет ли право медицинское учреждение сдавать в аренду неиспользуемые помещения и оборудование? Если да, то вправе ли оно самостоятельно распоряжаться полученными от такой деятельности доходами?

Ответ: Медицинское учреждение — это некоммерческая организация, собственником имущества которой является Российская Федерация, соответствующий субъект Российской Федерации или муниципальное образование. Имущество учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса РФ и владение, пользование и распоряжение закрепленного за медицинским учреждением имуществом осуществляется в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Статьи 606-625 Гражданского кодекса РФ устанавливают общие положения об аренде, в соответствии с которыми право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику имущества (в данном случае субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию), но арендодателями могут также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Таким образом, если в учредительных документах отражено право учреждения распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве оперативного управления, например, сдавать в аренду помещения или оборудование, то это возможно. Что же касается распоряжения доходами от сдачи в аренду помещений, то согласно п. 2 ст. 298 Гражданского кодекса РФ, если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.

Старший преподаватель
кафедры медицинского права
ММА им. И.М.Сеченова
Ю.В.ПАВЛОВА
06.02.2006