На российском фармрынке в сфере логистики не хватает квадратных метров

На ранних стадиях кризиса весной 2022 года доля вакантных площадей в 2022 году на складском рынке выросла до 7-10%, а отдельным логистическим компаниям для минимизации затрат приходилось выходить на рынок субаренды, предлагая пустующие мощности по ценам зачастую ниже уровня рентабельности.

Пауза закончила довольно быстро. В общей ситуации неопределённости колоссальную активность развернули отечественные компании, которые по ряду направлений смогли очень заметно «подвинуть» своих зарубежных коллег. При возобновлении активности иностранных компаний потребовалось в том числе задействовать новые логистические маршруты и, соответственно, объёмы складских мощностей. При этом за счёт ограничений в отношении международной логистики тотально перераспределилась география поставок: за очень короткий промежуток времени отгрузки с западного пришлось переориентировать на южное и дальневосточное направления. Пропускная способность данных транспортных коридоров относительно невысокая, в итоге товар скапливался. Поставок готовых ЛП это касалось в меньшей степени, но отгрузки сырья, промышленного и складского оборудования оказались затруднены.

В 2023 году ситуация с загрузкой у логистических операторов на фармацевтическом рынке полностью выправилась. В настоящее время вакантных площадей катастрофически мало, а ставки выросли, причём речь идёт о повышении цен на уровне 40-50%, и, судя по всему, в будущем году рост цен продолжится. Происходит это в том числе за счёт роста стоимости строительства складов и снижения темпов ввода в строй новых объектов, что усугубляет нехватку вакантных площадей. К тому же на рынке наблюдается дефицит персонала и заметный рост средних затрат на ФОТ.

Рейтинг логистических операторов с точки зрения выручки на фармацевтическом рынке по итогам 2022 года возглавляет «Таблоджикс», при этом у компании относительно немного партнёров — 45 игроков, и в основном это крупные фармацевтические компании. По температурным режимам хранения, основным логистическим и складским услугам лидируют NC Logistic и Транссервис — данные компании имеют возможность работать с пятью разными температурными режимами, в том числе с продукцией, которая должна храниться при температуре не выше -18⁰. Комплексный рейтинг логистических операторов по итогам 2022 г. возглавила NC Logistic: в общем зачёте компания набирает 69 баллов. Впрочем, конкуренция в первой тройке очень серьёзная, позиции компаний отличаются десятыми долями балла.