В оздоровительный курорт в Сочи на месте бывшего санатория «Весна» вложат 18 млрд рублей

Пансионат «Весна» после распада СССР стал собственностью Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР). В дальнейшем федерация передала объекты недвижимости краснодарскому «Крайсовпрофу». Впоследствии было создано АО «Весна», учредителями которого стали «Крайсовпроф», ФНПР, Сочинский городской фонд муниципального имущества, Российская ассоциация социального туризма и другие юрлица.

В 2010-х произошел ребрендинг, и пансионат переименовали в «Волну», а его владельцем стало ООО «Волна Резорт Энд Спа». В число видов деятельности отеля «Волна Резорт Энд Спа», управляющего зданием бывшей здравницы площадью 26 тысяч кв. м, входит и деятельность санаторно-курортных организаций. На данный момент «Волна» представляет собой апарт-отель, номера которого продаются.

В середине января 2024 года Адлерский районный суд Краснодарского края удовлетворил иск первого заместителя генерального прокурора РФ к 28 физическим и юридическим лицам, в число которых входит ООО «Волна Резорт Энд Спа» и администрация города-курорта Сочи. Надзорный орган усомнился в законности сделок по приватизации бывшего пансионата «Весна». Сторона обвинения потребовала передать в собственность «неопределенного круга лиц» около сотни объектов недвижимости общей стоимостью 14 млрд рублей, располагающихся на территории объекта. Также ответчики должны были выплатить 14 млрд рублей в качестве компенсации ущерба экологии.

В июне того же года Апелляционный суд Адлерского района города Сочи не стал отменять ранее вынесенное решение нижестоящей инстанции. Адвокаты ответчиков настаивали на сроке исковой давности, однако суд встал на сторону Генпрокуратуры, не принявшей их доводы.

В мае 2025 года застройщик курортного комплекса «Волна Резорт Энд Спа» в Сочи (бывший санаторий «Весна») СЗ «Файв Старс» заключил соглашение с государством, утвержденное судом, тем самым урегулировав спор с Генпрокуратурой по делу об изъятии недвижимости – ответчики должны выплатить 28 млрд рублей в качестве компенсации ущерба экологии. В счет возмещения затрат государства застройщик должен до 2028 года возвести школу на 800 мест. Выполнение данных условий позволит сохранить права дольщиков и завершить строительство курортного комплекса.

По данным Rusprofile, АО «Волна Резорт Энд Спа» зарегистрировано в 1999 году в Сочи. Генеральным директором является Лина Воронина. В 2025 году выручка компании составила 494,6 млн рублей, чистая прибыль – 21,1 млн. В 2024-м показатели составляли 23,8 млн и 3 млн рублей соответственно.