Суд вернул в доход государства жилое здание санатория УДП в Кисловодске

Генпрокуратура направила соответствующий иск в мае 2025 года. Суд установил, что Сергей Макаров занимал должность директора санатория «Красные камни» свыше 20 лет. В указанный период он получил от администрации города-курорта Кисловодска земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, в котором предполагалось размещение квартир для работников здравницы.

По данным суда, Макаров, «несмотря на отсутствие одобрения собственника земельного участка в лице Управления делами Президента, в нарушение устава, трудового договора, законодательных норм», подписал с ЦУА инвестиционный договор на строительство жилого девятиэтажного дома площадью 4,9 тысячи кв. м на 86 квартир. По условиям соглашения 22% площади (19 квартир) должны были достаться сотрудникам здравницы, а оставшиеся 78% (67 квартир) – Центру управления активами.

Позднее условия договора изменили: санаторию предназначалось всего 2%, а ЦУА – 98%. Согласно информации суда, Макаров заключил с организацией допсоглашение, по которому доля санатория была заменена на денежную выплату в размере 4,72 млн рублей. Из-за этого государство полностью утратило свое участие в инвестиционном проекте. Реальный ущерб от действий экс-директора санатория оценили в 356 млн рублей.

После того как дом ввели в эксплуатацию, собственниками 26 квартир стали работники МРСК Северного Кавказа, Центра управления активами, руководители топливных и энергетических компаний, другие представители бизнес-сообщества, друзья и родственники ответчиков, заявили в Генпрокуратуре.

В 2017 году решение о вводе объекта в эксплуатацию по требованию прокуратуры отменили. На данный момент в 16-м Арбитражном апелляционном суде в Ессентуках рассматривается дело по иску Центра управления активами о признании за организацией права собственности. Ответчиком выступает администрация города-курорта Кисловодска.

«Последовательные действия Макарова были направлены на обогащение коммерческой организации в ущерб интересам государства и общества, что является проявлением коррупции. Суд счел, что изъятие объекта строительства целиком является социально оправданным, обусловлено целью борьбы с коррупцией, а также отвечает требованиям законности и справедливости, а потому решил обратить его в доход Российской Федерации», – говорится в сообщении суда.