Инвестиционно-строительный холдинг RBI вложит больше 1,6 млрд рублей в реконструкцию двух объектов на территории санатория «Сестрорецкий курорт» в Санкт-Петербурге. Авторы проекта планируют реализовать нетипичный для российского рынка санаторно-курортных услуг формат: клиенты оздоровительно-лечебного комплекса смогут приобрести или взять в аренду апартаменты.
Общая площадь обновленного оздоровительного комплекса составит 40 тысяч кв. м, из них 20 тысяч кв. м будут отданы под апартаменты. Их планируется продавать и сдавать в аренду, сообщили в RBI. Доступ к медицинским и санаторным услугам «Сестрорецкого курорта» станет дополнительным фактором для привлечения клиентов. «За рубежом это привычная практика: оздоровительные курортные центры нередко предлагают свои помещения в собственность, выступая при этом как единый оператор комплекса и, по согласованию с владельцами, сдавая их временным арендаторам», – сказал Михаил Горба, генеральный директор ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт». Реконструкция завершится в 2020 году, затем RBI планирует начать продажи.
По словам Горбы, инвестиции помогут активизировать работу курорта, при этом его профильные медицинские функции будут сохранены.«Мы активно работаем над тем, чтобы вернуть санаторию статус учебной базы для студентов городских медицинских вузов, прежде всего в специализации «физиотерапия», – добавил он. Санаторий получит финансовую возможность для более активной добычи и продвижения природных ресурсов – гиттиевых глин и лечебной воды – и для завершения реконструкции инженерных сетей.
Среднегодовая загрузка ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» составляет около 50–60%. Кроме проданных корпусов, в его активе имеется 10-этажный лечебный корпус на берегу Финского залива. По данным СПАРК-Интерфакс, выручка ОАО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» в 2015 году составила 459,4 млн рублей. Владельцы – ООО «Статус» (48,6%) и ООО «Северо-Западный Альянс» (28,8%).
Санаторная отрасль в последнее время пользуется повышенным вниманием инвесторов. Раньше всех тренд почувствовал председатель совета директоров АФК «Система» Владимир Евтушенков: по информации Vademecum, корпорация намерена взять в управление институт курортологии Минздрава. Управление институтом позволит «Системе», показавшей в 2015 году оборот почти в 120 млрд рублей, стать крупнейшим игроком рынка санаторно‑курортных услуг.
Инвестиционно-строительный холдинг RBI работает на рынке Санкт-Петербурга в сегментах жилой, загородной и коммерческой недвижимости. Основателем холдинга является бизнесмен Эдуард Тиктинский.
