Генпрокуратура требует изъять недвижимость бывшего санатория «Якорная щель» в Сочи

Истец указывает, что после перехода санатория частному лицу инфраструктура не использовалась по назначению и деградировала. Также представитель Генпрокуратуры заявил, что владелец земли и объектов недвижимости Аршак Абянли вместе с генеральным директором Артемом Тамазовым изменили юридический статус здравницы, а затем начали застраивать ее территорию гостиничным комплексом.

«Единственным мотивом приобретения бывшего социально значимого государственного предприятия являлось закрепление прав на предоставленный ему высоколиквидный земельный фонд для извлечения сверхприбыли от неправомерного использования федеральной собственности», – указал истец.

В феврале 2023 года стало известно, что отельный оператор «Алеан» планирует реконструировать санаторий «Якорная щель» и детский лагерь «Огонек» за 8,7 млрд рублей. Планировалось, что в 2026 году должен открыться семейный отель на 1 тысячу номеров с медицинской и лечебно-оздоровительной базой.

Случай с санаторием «Якорная щель» продолжает линию Генеральной прокуратуры РФ по возвращению здравниц в собственность государства. Санаторий фигурировал в списке объектов, копии регистрационных дел на которые надзорный орган запросил еще осенью 2022 года. Издание Sochi1.ru сообщало, что Генпрокуратура планирует изучить правовые документы по объектам недвижимости пансионатов «Бургас», «Орбита-1», «Водопадный», «Якорная щель», санаториев «Известия», «Южное взморье», «Знание», «Белые ночи», «Дружба», «Магадан», «Металлург», «Актер», «Заря», «Золотой колос», «Кавказ», «Светлана», «Заполярье», имени Орджоникидзе и имени Фрунзе, бывших «Спутник» и «Интурист», НИИ курортологии и физиотерапии и других.

В середине января 2024 года Адлерский районный суд Краснодарского края удовлетворил иск первого заместителя генерального прокурора РФ к 28 физическим и юридическим лицам, в число которых входит ООО «Волна Резорт Энд Спа» (бывший пансионат «Весна») и администрация города-курорта Сочи, усомнившегося в законности сделок по приватизации бывшего пансионата «Весна». Сторона обвинения потребовала передать в собственность «неопределенного круга лиц» около сотни объектов недвижимости общей стоимостью 14 млрд рублей, располагающихся на территории объекта.

В июне Апелляционный суд Адлерского района города Сочи оставил в силе решение об отчуждении 115 объектов недвижимости, в числе которых – апарт-отель «Волна Резорт Энд Спа», в пользу государства. Стало известно, что фигурантами дела проходят 28 собственников гостиничного комплекса, а третьими лицами выступают 17 физических и юридических лиц. Ответчиков в итоге обязали выплатить не 14 млрд рублей, а 28 млрд – в качестве удовлетворения требований истцов.

Истец указывает, что после перехода санатория частному лицу инфраструктура не использовалась по назначению и деградировала. Также представитель Генпрокуратуры заявил, что владелец земли и объектов недвижимости Аршак Абянли вместе с генеральным директором Артемом Тамазовым изменили юридический статус здравницы, а затем начали застраивать ее территорию гостиничным комплексом.

«Единственным мотивом приобретения бывшего социально значимого государственного предприятия являлось закрепление прав на предоставленный ему высоколиквидный земельный фонд для извлечения сверхприбыли от неправомерного использования федеральной собственности», – указал истец.

В феврале 2023 года стало известно, что отельный оператор «Алеан» планирует реконструировать санаторий «Якорная щель» и детский лагерь «Огонек» за 8,7 млрд рублей. Планировалось, что в 2026 году должен открыться семейный отель на 1 тысячу номеров с медицинской и лечебно-оздоровительной базой.

Случай с санаторием «Якорная щель» продолжает линию Генеральной прокуратуры РФ по возвращению здравниц в собственность государства. Санаторий фигурировал в списке объектов, копии регистрационных дел на которые надзорный орган запросил еще осенью 2022 года. Издание Sochi1.ru сообщало, что Генпрокуратура планирует изучить правовые документы по объектам недвижимости пансионатов «Бургас», «Орбита-1», «Водопадный», «Якорная щель», санаториев «Известия», «Южное взморье», «Знание», «Белые ночи», «Дружба», «Магадан», «Металлург», «Актер», «Заря», «Золотой колос», «Кавказ», «Светлана», «Заполярье», имени Орджоникидзе и имени Фрунзе, бывших «Спутник» и «Интурист», НИИ курортологии и физиотерапии и других.

В середине января 2024 года Адлерский районный суд Краснодарского края удовлетворил иск первого заместителя генерального прокурора РФ к 28 физическим и юридическим лицам, в число которых входит ООО «Волна Резорт Энд Спа» (бывший пансионат «Весна») и администрация города-курорта Сочи, усомнившегося в законности сделок по приватизации бывшего пансионата «Весна». Сторона обвинения потребовала передать в собственность «неопределенного круга лиц» около сотни объектов недвижимости общей стоимостью 14 млрд рублей, располагающихся на территории объекта.

В июне Апелляционный суд Адлерского района города Сочи оставил в силе решение об отчуждении 115 объектов недвижимости, в числе которых – апарт-отель «Волна Резорт Энд Спа», в пользу государства. Стало известно, что фигурантами дела проходят 28 собственников гостиничного комплекса, а третьими лицами выступают 17 физических и юридических лиц. Ответчиков в итоге обязали выплатить не 14 млрд рублей, а 28 млрд – в качестве удовлетворения требований истцов.