«36,6» закладывает недвижимость

«Аптечная сеть 36,6», договаривающаяся с держателями облигационного займа о реструктуризации, предложила инвесторам обменять бонды на бумаги нового выпуска сроком обращения до 5 июня 2012 г., купон при этом будет повышен с нынешних 9,89% до 18% (выпуск уже зарегистрирован). Новые облигации будут обеспечены паями ЗПИФ «Ренессанс-бизнес-недвижимость», сейчас агент по реструктуризации выпуска — Райффайзенбанк прорабатывает условия залогового договора, сообщил один из держателей выпуска. Таким образом, если сеть просрочит выплату, держатели смогут стать пайщиками или получить деньги от продажи паев, пишет газета «Ведомости».
В ЗПИФ под управлением УК "Ренессанс управление инвестициями" вошло 11 помещений аптечной сети в Москве и одно в Екатеринбурге общей площадью 3271 кв. м. После сделки сеть взяла их в долгосрочную аренду. Кроме недвижимости на балансе фонда находятся денежные средства и краткосрочные финансовые инвестиции, в том числе облигации самой "36,6".
Эксперты, опрошенные газетой, оценивают внесенную в ЗПИФ недвижимость примерно в 25-30 млн долл.