Вопрос: Наша аптека выкупила квартиру на первом этаже жилого дома, и теперь здесь будет аптечный пункт. При этом жильцы постоянно протестуют против открытия предприятия. Должны ли представители аптеки иметь протокол общего собрания жильцов дома с подписями всех жильцов при переводе помещения из жилого в нежилое? («Фармацевтический вестник», 2014, N 18)
«Фармацевтический вестник», 2014, N 18
Вопрос: Наша аптека выкупила квартиру на первом этаже жилого дома, и теперь здесь будет аптечный пункт. При этом жильцы постоянно протестуют против открытия предприятия. Должны ли представители аптеки иметь протокол общего собрания жильцов дома с подписями всех жильцов при переводе помещения из жилого в нежилое?
Ответ: В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения относится к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение определены статьей 22 Жилищного кодекса РФ. Указанными условиями необходимость согласия жильцов дома на перевод жилого помещения в нежилое не предусмотрена.
Директор юридической
компании «Юнико-94»
М.И.МИЛУШИН
14.05.2014
Вопрос: ИП прошел по аукциону и заключил договор аренды помещения под фармацевтическую деятельность. Перед аукционом его никто не предупреждал о наличии фармацевтического образования, т.к. у него этого образования нет. Когда пошел сдавать документы для лицензирования ему отказали из-за отсутствия образования. Договор аренды зарегистрирован в регистрационной палате. Сейчас его хотят выселить из помещения, т.к. он не может открыть аптеку, т.е. не соблюдает вид деятельности. Как поступить? Специалистов он нанял. Оборудование купил, получил заключение СЭС. (Консультация эксперта, 2014)
След.Вопрос: Заключила договор аренды помещения с Минземимуществом (собственник) и больницей (арендодатель) под аптеку. На момент заключения договора три стены помещения составляли стеклянные витрины, поэтому параллельно был заключен договор аренды витрин, т.к. они числились на балансе больницы. Сейчас больница требует вернуть витрины. Но я отказываюсь, т.к. тогда помещение ликвидируется, останется только пол и одна стена. Как быть? В техплане и техпаспорте все стены зафиксированы. Договор зарегистрирован в регистрационной палате. Второй вопрос: я платила за аренду помещения и одновременно платила за аренду витрин, они же образуют три стены помещения, т.е. я дважды платила за три стены? (Консультация эксперта, 2014)
Товары
-
Хронический простатит
342 ₽
-
Paediatric respiratory examination
479 ₽
-
Hematology Atlas
342 ₽
-
Техника точного оттиска
684 ₽
-
Histology Books 2
342 ₽