Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие, занимающееся фармацевтической деятельностью, находится в стадии ликвидации. За Аптекой на праве хозяйственного ведения закреплено недвижимое имущество (несколько помещений). Может ли собственник — Муниципальное образование изъять из хозяйственного ведения одно из помещений, с целью дальнейшей продажи третьим лицам? При этом общей стоимости имущества, которое останется после такого изъятия, будет достаточно для удовлетворения требований всех кредиторов. («Российские аптеки», 2010, N 6)

«Российские аптеки», 2010, N 6

Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие, занимающееся фармацевтической деятельностью, находится в стадии ликвидации. За Аптекой на праве хозяйственного ведения закреплено недвижимое имущество (несколько помещений). Может ли собственник — Муниципальное образование изъять из хозяйственного ведения одно из помещений, с целью дальнейшей продажи третьим лицам? При этом общей стоимости имущества, которое останется после такого изъятия, будет достаточно для удовлетворения требований всех кредиторов.

Ответ: Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ). Согласно пункту 40 совместного Постановления Пленумов Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ N 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации» собственник не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного (муниципального) предприятия. В то же время суды, ссылаясь на п. 3 ст. 215, п. 1 ст. 235, ст.ст. 236, 294, 295, п. 3 ст. 299 ГК РФ, п. 40 Постановления Пленума ВС РФ N 6 и Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996, п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от 25.02.1998, ст. 20 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», приходят к выводу о том, что собственник вправе изъять имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения, в случае ликвидации, реорганизации предприятия, использования имущества не по назначению либо в случае отказа предприятия от закрепленного за ним имущества (см. Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.05.2007 N А69-3698/05-2-Ф02-7396/07 по делу N А69-3698/05-2 и от 13.03.2009 г. N А69-576/08-Ф02-847/09 по делу N А69-576/08. Таким образом, в случае ликвидации унитарного предприятия собственник муниципальное образование вправе изъять закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения имущество, на которое не наложен арест по решению судебных органов.

Директор юридической
компании «Юнико-94»
М.И.МИЛУШИН
15.02.2010