Вопрос: Дополнительным соглашением к договору аренды предусмотрено увеличение размера арендной платы. Может ли налоговый инспектор исключить из затрат на производство разницу между размером арендной платы и ценой, ранее установленной в договоре, как необоснованные затраты?

ВОПРОС: Дополнительным соглашением к договору аренды предусмотрено увеличение размера арендной платы. Может ли налоговый инспектор исключить из затрат на производство разницу между размером арендной платы и ценой, ранее установленной в договоре, как необоснованные затраты?

ОТВЕТ: Действительно, пункт 3 статьи 614 ГК РФ содержит положение о том, что размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Статья 168 ГК РФ устанавливает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима. Однако в компетенцию налоговых органов не входит определение сущности сделок. Так, в соответствии со статьей 31 Налогового кодекса РФ (часть первая) налоговый орган в этом случае может только предъявить в суд иск о признании сделки недействительной. Следовательно, налоговый инспектор не вправе самостоятельно исключить из состава затрат разницу между новой и ранее установленной арендной платой.

Аудитор фирмы «Аудит — фарма»
Л.Б.ГРИГОРЬЕВ
11.1999