Проект медицинского хаба «Медси» в Нижегородской области не прошел госэкспертизу

«Медицинский хаб – объект нетиповой, многофункциональный и высокотехнологичный. Земельный участок, который был передан от Нижегородской области в целях реализации проекта, имеет ограничения по площади. В связи с этим в ходе экспертизы возникали дополнительные вопросы, требующие решений. Большинство замечаний были сняты. Однако, так как срок экспертизы ограничен 2,5 месяцами, что для такого сложного объекта недостаточно, стороны не успели завершить работу по части замечаний экспертов в указанный период. В ближайшее время будет проведена повторная экспертиза, после которой мы планируем получить положительное заключение», – пояснил гендиректор ООО «Медси Выкса» Георгий Быков.

Генеральным подрядчиком по проектированию является ООО «Платформа». Замгендиректора этой компании Руслан Ихсанов рассказал, что «объект был запроектирован согласно медико-технологическому заданию Министерства здравоохранения Нижегородской области с учетом последних требований нормативной документации». По словам Исханова, несмотря на то что завершить работу по согласованию части проектных решений в срок не удалось, «результаты инженерных изысканий и часть разделов проектной документации получили заключение экспертизы о соответствии нормативным требованиям». «ООО «Платформа» планирует в ближайшее время завершить работы по согласованию проектной документации в рамках повторной экспертизы», – заявил Исханов.

В консолидированной финансовой отчетности ГК «Медси» за 2024 год, опубликованной на сайте Центра раскрытия корпоративной информации, отмечается, что, согласно договору, ГК обязана построить, с использованием собственных и заемных средств, медицинский хаб, право собственности на который будет принадлежать государству. Затем стоимость строительства будет возмещена. После завершения возведения объекта «Медси» получит право владения и пользования некоторыми построенными зданиями для осуществления в них своей медицинской деятельности. Так как основная часть услуг будет оказываться по ОМС, а доля коммерческих услуг по ДМС будет несущественной, то руководство группы определило, что государство станет регулировать предоставление ГК услуг согласно требованиям КРМФО (IFRIC) 12 «Концессионные соглашения о предоставлении услуг».

Проект строительства медицинского комплекса в Выксе стороны анонсировали в июле 2022 года, а концессионное соглашение было заключено в феврале 2023-го. Возведение хаба должно пройти в два этапа: первый – строительство КДЦ со стационаром на 336 коек и роддома на 30 мест, второй – строительство медсанчасти на тысячу посещений за 1,3 млрд рублей для работников завода Объединенной металлургической компании (ОМК, АО «ВМЗ»). Планируется, что хаб будет работать по ОМС и будет рассчитан на обслуживание 165 тысяч жителей Выксунского городского округа и трех соседних районов Нижегородской области.

Предполагалось также, что КДЦ и роддом сдадут в эксплуатацию в 2026 году, а на первом этапе ГК получит от властей региона грант в размере 1,45 млрд рублей и вложит в работы 2,45 млрд рублей из собственных средств. Затем в течение 20–25 лет (срок действия соглашения) регион будет возвращать «Медси» эти деньги, а медцентр перейдет в собственность области. ОМК же, по плану, безвозмездно передаст региону медсанчасть, и после завершения ее строительства она станет частью хаба – в качестве поликлиники. Одним из профилей деятельности комплекса, таким образом, станет промышленная медицина.

ГК «Медси» насчитывает 152 клиники в разных регионах: 69 – в Москве и области (клиники первичного приема, КДЦ, детские клиники, клинические больницы, лабораторные офисы) и 83 – в других субъектах. В актив ГК также входит служба помощи на дому. Группа традиционно занимает первое место в рейтинге Vademecum «ТОП200 частных многопрофильных клиник России», по итогам 2023 года выручка сети составила 41,6 млрд рублей. В 2024 году сеть смогла увеличить выручку на 21% (до 50,3 млрд рублей).

«Медицинский хаб – объект нетиповой, многофункциональный и высокотехнологичный. Земельный участок, который был передан от Нижегородской области в целях реализации проекта, имеет ограничения по площади. В связи с этим в ходе экспертизы возникали дополнительные вопросы, требующие решений. Большинство замечаний были сняты. Однако, так как срок экспертизы ограничен 2,5 месяцами, что для такого сложного объекта недостаточно, стороны не успели завершить работу по части замечаний экспертов в указанный период. В ближайшее время будет проведена повторная экспертиза, после которой мы планируем получить положительное заключение», – пояснил гендиректор ООО «Медси Выкса» Георгий Быков.

Генеральным подрядчиком по проектированию является ООО «Платформа». Замгендиректора этой компании Руслан Ихсанов рассказал, что «объект был запроектирован согласно медико-технологическому заданию Министерства здравоохранения Нижегородской области с учетом последних требований нормативной документации». По словам Исханова, несмотря на то что завершить работу по согласованию части проектных решений в срок не удалось, «результаты инженерных изысканий и часть разделов проектной документации получили заключение экспертизы о соответствии нормативным требованиям». «ООО «Платформа» планирует в ближайшее время завершить работы по согласованию проектной документации в рамках повторной экспертизы», – заявил Исханов.

В консолидированной финансовой отчетности ГК «Медси» за 2024 год, опубликованной на сайте Центра раскрытия корпоративной информации, отмечается, что, согласно договору, ГК обязана построить, с использованием собственных и заемных средств, медицинский хаб, право собственности на который будет принадлежать государству. Затем стоимость строительства будет возмещена. После завершения возведения объекта «Медси» получит право владения и пользования некоторыми построенными зданиями для осуществления в них своей медицинской деятельности. Так как основная часть услуг будет оказываться по ОМС, а доля коммерческих услуг по ДМС будет несущественной, то руководство группы определило, что государство станет регулировать предоставление ГК услуг согласно требованиям КРМФО (IFRIC) 12 «Концессионные соглашения о предоставлении услуг».

Проект строительства медицинского комплекса в Выксе стороны анонсировали в июле 2022 года, а концессионное соглашение было заключено в феврале 2023-го. Возведение хаба должно пройти в два этапа: первый – строительство КДЦ со стационаром на 336 коек и роддома на 30 мест, второй – строительство медсанчасти на тысячу посещений за 1,3 млрд рублей для работников завода Объединенной металлургической компании (ОМК, АО «ВМЗ»). Планируется, что хаб будет работать по ОМС и будет рассчитан на обслуживание 165 тысяч жителей Выксунского городского округа и трех соседних районов Нижегородской области.

Предполагалось также, что КДЦ и роддом сдадут в эксплуатацию в 2026 году, а на первом этапе ГК получит от властей региона грант в размере 1,45 млрд рублей и вложит в работы 2,45 млрд рублей из собственных средств. Затем в течение 20–25 лет (срок действия соглашения) регион будет возвращать «Медси» эти деньги, а медцентр перейдет в собственность области. ОМК же, по плану, безвозмездно передаст региону медсанчасть, и после завершения ее строительства она станет частью хаба – в качестве поликлиники. Одним из профилей деятельности комплекса, таким образом, станет промышленная медицина.

ГК «Медси» насчитывает 152 клиники в разных регионах: 69 – в Москве и области (клиники первичного приема, КДЦ, детские клиники, клинические больницы, лабораторные офисы) и 83 – в других субъектах. В актив ГК также входит служба помощи на дому. Группа традиционно занимает первое место в рейтинге Vademecum «ТОП200 частных многопрофильных клиник России», по итогам 2023 года выручка сети составила 41,6 млрд рублей. В 2024 году сеть смогла увеличить выручку на 21% (до 50,3 млрд рублей).