Вопрос: Является ли неправильно составленный (с точки зрения лицензионной комиссии) договор аренды причиной непредоставления лицензии на фармацевтическую деятельность? («Нормативные акты и комментарии для фармации», 2011, N 1)

«Нормативные акты и комментарии для фармации», 2011, N 1

Вопрос: Является ли неправильно составленный (с точки зрения лицензионной комиссии) договор аренды причиной непредоставления лицензии на фармацевтическую деятельность?

Ответ: В соответствии с пунктом 4а «Положения о лицензировании фармацевтической деятельности», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.07.2006 N 416 (в ред. от 13.11.2010) одним из лицензионных требований и условий при осуществлении фармацевтической деятельности является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании помещений и оборудования, необходимых для осуществления фармацевтической деятельности и соответствующих установленным к ним требованиям. Законность владения и пользования арендатором арендуемым помещением подтверждается оформленным в соответствии с действующим законодательством договором аренды. При этом договор аренды помещения должен содержать все существенные для такого типа договоров условия. Например, согласно части 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно части 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. Таким образом, в случае отсутствия в договоре аренды помещения существенных условий договора наличие у соискателя лицензии необходимых для осуществления фармацевтической деятельности помещений нельзя считать подтвержденным, а предусмотренное пунктом 4а «Положения о лицензировании фармацевтической деятельности» лицензионное требование выполненным.

Директор юридической
компании «Юнико-94»
М.И.МИЛУШИН
30.11.2010