В строящемся столичном деловом центре "Москва-Сити" уже сдаются в аренду офисные площади. Турецкая Enka, которая первой введет в эксплуатацию офисное здание в "Сити", уже сдала в нем 1500 кв. м фармацевтическому гиганту Eli Lilly.
Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" ведется на Краснопресненской набережной на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат непосредственно застройке. Там будет возведено 2,5 млн кв. м офисных, гостиничных, торговых и рекреационных площадей.
Комплекс деловых зданий "Набережная Тауэр", примыкающий к Краснопресненской набережной, будет сдан раньше других объектов "Сити" – в середине следующего года.
Первым арендатором "Набережной Тауэр" станет Eli Lilly, транснациональная фармкомпания со штаб-квартирой в США. По словам менеджера по связям с общественностью российского подразделения Eli Lilly Ольги Катрухи, компания собирается в октябре следующего года переехать в 16-этажное здание "Башня на набережной".
Нынешний московский офис Eli Lilly занимает чуть более 1000 кв. м, а на новом месте компания займет 1500 кв. м.
Базовые арендные ставки первых площадей в "Сити" будут соответствовать общему уровню для рынка аренды помещений класса А в центре города, но будут отличаться во всех трех башнях Enka в зависимости от арендуемого этажа.
По данным Jones Lang LaSalle, в первом здании на 2 – 12 этажах ставка составит $550 за кв. м в год без НДС, на 13 – 16 этажах – $600 за кв. м в год. Как ожидается, во второй башне ставка составит $625 – 675, в третьей – от $600 до $675. Стоимость эксплуатационных услуг – $75 за 1 кв. м в год.
